Hoe lang gaan dakpannen mee?
Over het algemeen geldt dat keramische dakpannen een gemiddelde levensduur hebben tussen de 50 en 80 jaar meegaan, terwijl betonnen dakpannen een levensduur hebben van 30 tot 50 jaar. Weet u niet welk type dakpan u heeft? Keramische dakpannen hebben een meer natuurlijke, authentieke uitstraling. Betonnen dakpannen daarentegen hebben vaak een wat simpelere uitstraling.
Nu u weet hoe lang dakpannen ongeveer meegaan, kunt u al een goede inschatting maken van de staat van u pannendak. Is uw woning bijvoorbeeld gebouwd in de jaren ’30 en heeft u keramische dakpannen, dan is het tijd om een dakinspectie aan te vragen.
Wanneer is het tijd om uw dakpannen te vervangen?
Toch hangt de levensduur van een pannendak niet alleen af van welk type dakpan u heeft. De ligging van uw woning, de weersomstandigheden en het onderhoud dat wel of niet heeft plaatsgevonden zijn andere belangrijke factoren die de levensduur van uw pannendak beïnvloeden. Er zijn verschillende signalen die erop kunnen wijzen dat uw dak vervangen moet worden:
- Beschadigde of ontbrekende dakpannen
Als u dakpannen ziet die gebroken, verschoven of helemaal verdwenen zijn, dan kan dit zorgen voor lekkages en verdere schade aan uw woning. - Mos- en algengroei
Hoewel wat mosgroei op zichzelf geen groot probleem lijkt, kan een dikke laag mos of algen het dakoppervlak aantasten en vochtproblemen veroorzaken. - Lekkages of vochtplekken
Water dat door uw pannendak heen sijpelt, kan binnen voor vochtplekken zorgen. Dit duidt vaak op een defecte dakbedekking of zelfs een beschadigde dakconstructie. - Verouderde dakconstructie
Bij oudere huizen kan de houten dakconstructie verzwakt zijn, wat niet alleen de stabiliteit van uw dak in gevaar brengt, maar ook de veiligheid van uw woning. U herkent dit aan scheuren of barsten in het hout, of geluiden van kraken of piepen. - Overige, veelvoorkomende signalen
Schimmelplekken rond de schoorstenen of vochtige kringen op de muur zijn vaak duidelijke signalen dat er iets mis is. Deze wijzen op lekkages of slecht loodwerk, wat een indicatie is dat uw pannendak toe is aan vervanging.
Waarom tijdig uw dak renoveren of vervangen belangrijk is
Het uitstellen van het renoveren of vervangen van een pannendak bespaart op korte termijn kosten, maar leidt vaak tot hogere uitgaven in de toekomst. Denk aan extra reparaties door waterschade of zelfs structurele schade aan uw woning.
Maar er zijn meer voordelen om tijdig uw pannendak te vervangen. Het verhoogt de waarde van uw woning en het draagt bij aan een betere isolatie. Zo bespaart u direct op uw energiekosten.
Wat kost het vervangen van een pannendak?
U zult begrijpen dat de kosten van een nieuw pannendak variëren. Dit is nameijk afhankelijk van het type dakpannen, de grootte van uw dak en de staat van uw dakconstructie. Gelukkig verdient u de kosten vaak terug door lagere energiekosten en een verhoogde woningwaarde.
Weten hoe de staat van uw pannnedak is? Neem contact op!
Ondanks dat we in dit artikel de meestvoorkomende signalen hebben gedeeld, is niet alle schade zelf waar te nemen. Dat heeft ermee te maken dat dakpannen voornamelijk aan de achterzijde (onderkant) slijten. Hierdoor blijft slijtage vaak onopgemerkt. Mocht u twijfelen, dan is het atlijd aan te raden om een gratis dakinspectie uit te laten voeren. Dan weet u precies wanneer u uw dak moet vervangen en wat hierbij komt kijken.
